Nos biens
Ce qui est à vendre et à louer en ce moment
Prix d'exemple. Chaque bien est fictif ; les communes sont réelles.
6 biens
Maison avec cheminée et trois portes-fenêtres
Un séjour de 62 m² sous un plafond à poutres, avec des châssis en acier qui donnent sur la terrasse et le jardin.
3 chambres · 184 m² habitables · 410 m² terrain
- Prix demandé
- 489 000 €
- Label EPC
- A, 92 kWh/m² par an
- P / G
- A / A
Maison mitoyenne avec jardin de ville
Trois chambres, un grenier sous les fenêtres de toit et un jardin de ville de 120 m², à dix minutes à pied de la Grand-Place.
3 chambres · 168 m² habitables · 240 m² terrain
- Prix demandé
- 389 000 €
- Label EPC
- C, 247 kWh/m² par an
- P / G
- B / B
Appartement avec terrasse au dernier étage
Deux chambres, une terrasse sud-ouest et une cave. Ascenseur dans l'immeuble.
2 chambres · 91 m² habitables
- Prix demandé
- 279 000 €
- Label EPC
- B, 154 kWh/m² par an
- P / G
- B / A
Maison neuve, trois façades
Livrée avec cuisine, pompe à chaleur et panneaux solaires. Quatre chambres et un jardin clôturé en bois.
4 chambres · 192 m² habitables · 380 m² terrain
- Prix demandé
- 465 000 €hors TVA · 562 650 € TVA 21 % comprise
- Label EPC
- A, 38 kWh/m² par an
- P / G
- A / A
Maison de maître avec oriel
Hauts plafonds, un oriel en bois et quatre chambres. Toiture et châssis à renouveler.
4 chambres · 236 m² habitables · 180 m² terrain
- Prix demandé
- 398 000 €
- Label EPC
- E, 412 kWh/m² par an
- P / G
- D / B Zone sensible aux inondations
Ferme avec grange à rénover
Une ferme en bon état sur 820 m², encore entièrement d'origine : simple vitrage, ni toiture ni murs isolés.
3 chambres · 210 m² habitables · 820 m² terrain
- Prix demandé
- 349 000 €
- Label EPC
- F, 561 kWh/m² par an
- P / G
- C / C
HV-2404 · À vendre · Saint-Gilles-lez-Termonde
Maison avec cheminée et trois portes-fenêtres
Un séjour de 62 m² sous un plafond à poutres, avec des châssis en acier qui donnent sur la terrasse et le jardin.
01 Le séjour, 62 m², portes-fenêtres plein sud. 
02 Le foyer au bois dans la cheminée en briques. 
03 Coin repas et îlot en chêne. Le soleil y entre jusqu'en fin d'après-midi. 
04 Coin lecture à la fenêtre, la terrasse derrière.
Photo 1 sur 4
Les anciens propriétaires ont entièrement rénové la maison en 2024 : nouvelle toiture isolée, pompe à chaleur, chauffage au sol sous les carreaux hexagonaux et triple vitrage dans les châssis en acier. D'où le label A sur le certificat de performance énergétique (EPC).
La cheminée en briques est un foyer fermé au bois et peut rester en service. Le canapé et la table que vous voyez sous film plastique sur les photos peuvent rester si vous le souhaitez ; sinon le vendeur les fait enlever avant l'acte.
Visite
Choisissez une heure pour visiter
Les visites durent 45 minutes. En semaine après les heures de bureau, le samedi en matinée. Un créneau déjà pris ne peut pas être choisi.
PourA, Maison avec cheminée et trois portes-fenêtres, Saint-Gilles-lez-Termonde HV-2404
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Estimation sur place
Nous passons chez vous, mesurons et comparons avec ce qui s'est vendu dans votre rue et votre quartier ces deux dernières années. Vous recevez le prix et sa justification par écrit, dans la semaine.
Le dossier et les photos
Avant la mise en ligne, nous rassemblons le certificat de performance énergétique (EPC), l'attestation amiante pour les logements d'avant 2001, le procès-verbal de contrôle de l'installation électrique, l'attestation de sol et l'extrait urbanistique. Ce qui manque, nous le demandons pour vous. Les photos sont prises à la lumière du jour, sans grand-angle qui fait paraître les pièces plus grandes.
Visites, offre et compromis
Les acheteurs choisissent eux-mêmes une heure sur ce site ; nous accompagnons chaque visite. Ensuite, nous vous disons ce que le candidat acheteur en a pensé. Une offre se fait par écrit. En cas d'accord, nous rédigeons le compromis de vente et suivons le dossier jusqu'à l'acte chez le notaire.
Honoraires : 3 % du prix de vente, TVA en sus. Tarif d'exemple.
La région
Où se trouvent nos biens
- Termonde
- Le centre autour de la Grand-Place, avec l'hôtel de ville et le beffroi. Depuis la gare, des trains partent vers Bruxelles, Gand et Anvers. Des maisons de maître aux hauts plafonds, mais souvent avec un E ou un F sur le certificat EPC.
- Saint-Gilles-lez-Termonde
- Les quartiers résidentiels attenants à la ville : maisons mitoyennes et trois façades avec jardin, écoles primaires accessibles à pied et la Grand-Place à dix minutes à vélo.
- Baasrode
- Le village au bord de l'Escaut, avec le musée de la navigation sur l'ancien chantier naval. Les parcelles le long de la digue ont parfois un score P plus élevé ; c'est alors indiqué dans la fiche du bien.
Également à Lebbeke, Buggenhout, Hamme, Zele, Grembergen et Appels
Contact
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Laissez votre nom et votre numéro avec quelques mots sur le bien. Nous vous rappelons le jour même ou le jour ouvrable suivant.
Agence
Termonde. Agence fictive : il n'y a pas d'adresse.
Heures d'ouverture (exemple)
- Du lundi au vendredi
- 9 h – 12 h 30 et 13 h 30 – 17 h 30
- Samedi
- 9 h – 12 h, sur rendez-vous
- Visites
- en semaine dès 17 h 30, le samedi jusqu'à 13 h
- Dimanche
- fermé