Aanbod
Wat er nu te koop en te huur staat
Voorbeeldprijzen. Elk pand is fictief; de gemeenten zijn echt.
6 panden
Woning met haard en drie tuindeuren
Een leefruimte van 62 m² onder een balkenplafond, met stalen ramen naar het terras en de tuin.
3 slaapkamers · 184 m² bewoonbaar · 410 m² grond
- Vraagprijs
- € 489.000
- EPC-label
- A, 92 kWh/m² per jaar
- P / G
- A / A
Rijwoning met stadstuin
Drie slaapkamers, een zolder onder de dakramen en een stadstuin van 120 m², op tien minuten wandelen van de Grote Markt.
3 slaapkamers · 168 m² bewoonbaar · 240 m² grond
- Vraagprijs
- € 389.000
- EPC-label
- C, 247 kWh/m² per jaar
- P / G
- B / B
Appartement met terras op de bovenste verdieping
Twee slaapkamers, een terras op het zuidwesten en een berging in de kelder. Lift in het gebouw.
2 slaapkamers · 91 m² bewoonbaar
- Vraagprijs
- € 279.000
- EPC-label
- B, 154 kWh/m² per jaar
- P / G
- B / A
Nieuwbouw, halfopen bebouwing
Opgeleverd met keuken, warmtepomp en zonnepanelen. Vier slaapkamers en een tuin met houten afsluiting.
4 slaapkamers · 192 m² bewoonbaar · 380 m² grond
- Vraagprijs
- € 465.000excl. btw · € 562.650 incl. 21 % btw
- EPC-label
- A, 38 kWh/m² per jaar
- P / G
- A / A
Burgerhuis met erker
Hoge plafonds, een houten erker en vier slaapkamers. Dak en ramen zijn aan vernieuwing toe.
4 slaapkamers · 236 m² bewoonbaar · 180 m² grond
- Vraagprijs
- € 398.000
- EPC-label
- E, 412 kWh/m² per jaar
- P / G
- D / B Overstromingsgevoelig
Hoeve met schuur om te renoveren
Een stevige hoeve op 820 m², binnen nog helemaal origineel: enkel glas, geen dak- of muurisolatie.
3 slaapkamers · 210 m² bewoonbaar · 820 m² grond
- Vraagprijs
- € 349.000
- EPC-label
- F, 561 kWh/m² per jaar
- P / G
- C / C
HV-2404 · Te koop · Sint-Gillis-bij-Dendermonde
Woning met haard en drie tuindeuren
Een leefruimte van 62 m² onder een balkenplafond, met stalen ramen naar het terras en de tuin.
01 De leefruimte, 62 m², met de tuindeuren op het zuiden. 
02 De houthaard in de bakstenen schouw. 
03 Eethoek en keukeneiland in eik. De zon komt hier binnen tot laat in de namiddag. 
04 Leeshoek aan het raam, met het terras erachter.
Foto 1 van 4
De vorige eigenaars hebben de woning in 2024 volledig gerenoveerd: nieuw dak met isolatie, een warmtepomp, vloerverwarming onder de zeshoekige tegels en driedubbel glas in de stalen ramen. Daarom staat er een A op het EPC.
De bakstenen haard is een gesloten houthaard en mag in gebruik blijven. De zetel en de eettafel die u op de foto's in folie ziet, laat de verkoper staan als u ze wilt houden; anders worden ze vóór de akte opgehaald.
Bezichtiging
Kies een uur om te komen kijken
Bezichtigingen duren 45 minuten. Op weekdagen na de werkuren, op zaterdag in de voormiddag. Een bezet uur kunt u niet kiezen.
VoorA, Woning met haard en drie tuindeuren, Sint-Gillis-bij-Dendermonde HV-2404
Verkopen via ons
Uw huis verkopen in drie stappen
Schatting ter plaatse
We komen langs, meten op en vergelijken met wat er de voorbije twee jaar in uw straat en wijk verkocht is. U krijgt binnen de week de geschatte prijs en de onderbouwing op papier.
Het dossier en de foto's
Voor de advertentie online gaat, verzamelen we het EPC-attest, het asbestattest voor woningen van vóór 2001, het keuringsverslag van de elektrische installatie, het bodemattest en het stedenbouwkundig uittreksel. Wat ontbreekt, vragen we voor u aan. De foto's nemen we bij daglicht, zonder groothoeklens die de kamers groter doet lijken.
Bezichtiging, bod en compromis
Kopers kiezen zelf een uur op deze site; wij begeleiden elke bezichtiging. Daarna hoort u wat de kandidaat-koper ervan vond. Wie een bod doet, doet dat schriftelijk. Bij een akkoord maken we het compromis op en volgen we het dossier op tot de akte bij de notaris.
Ereloon: 3 % van de verkoopprijs, plus btw. Voorbeeldtarief.
De streek
Waar onze panden liggen
- Dendermonde
- Het centrum rond de Grote Markt, met het stadhuis en het belfort. Vanuit het station rijden treinen naar Brussel, Gent en Antwerpen. Burgerhuizen met hoge plafonds, maar vaak ook met een E of F op het EPC.
- Sint-Gillis
- De woonwijken die tegen de stad aan liggen: rijwoningen en halfopen woningen met een tuin, lagere scholen op wandelafstand en met de fiets tien minuten tot de Grote Markt.
- Baasrode
- Het dorp aan de Schelde, met het scheepvaartmuseum op de oude scheepswerf. Percelen tegen de dijk hebben soms een hogere P-score; dat staat dan in de fiche van het pand.
Ook in Lebbeke, Buggenhout, Hamme, Zele, Grembergen en Appels
Contact
Een pand te koop of te huur zetten?
Laat uw naam en telefoonnummer achter, met een paar woorden over het pand. We bellen u dezelfde of de volgende werkdag terug.
Kantoor
Dendermonde. Fictief kantoor: er is geen adres.
Openingsuren (voorbeeld)
- Maandag tot vrijdag
- 9:00 – 12:30 en 13:30 – 17:30
- Zaterdag
- 9:00 – 12:00, op afspraak
- Bezichtigingen
- weekdagen vanaf 17:30, zaterdag tot 13:00
- Zondag
- gesloten